本报讯（记者 刘述波）2月初，龙江银行为双城区金园森林小镇项目授信3亿元，并向其发放了0.78亿元的首笔融资贷款，该项目是哈市首批房地产开发项目融资“白名单”中获得金融机构融资支持的项目之一。记者从市住建局获悉，1月末房地产融资协调机制在哈市落地实施，哈市住建部门积极梳理房企项目，与省住建厅和省金融监管总局沟通支持事宜。截至目前，双城区金园森林小镇和香坊区汇智五洲城5#二期两个项目，均获得3亿元的银行授信。其中，前者由龙江银行授信，后者由浦发银行授信。
　　“房地产专班”推进，金园森林小镇项目获首笔贷款资金
　　1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会后，哈市住建与金融监管等相关部门立即开展房地产项目融资“白名单”相关政策落地实施。
　　所谓“白名单”是指房企融资协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单；由协调机制向本行政区域内金融机构推送，金融机构评估后，根据其实际情况满足合理融资需求或予以其他支持。
　　记者从龙江银行获悉，该行制定了《龙江银行贯彻落实金融支持房地产市场平稳健康发展工作方案》，并成立房地产专班。龙江银行双城支行作为双城区企业金融服务中心，2023年初即开始对辖区内开发楼盘进行调研，遵循“监管促动、银企互动、扎实推动”的工作方针。结合双城区房开市场实际情况，该支行与金园森林小镇项目开发企业——双城金街房地产开发有限公司对接，以最短的时间完成贷款调查、审查、审批工作，并在春节前完成首批贷款资金发放，解决了企业项目资金缺口，保障了项目工程施工进度。
　　“金园森林小镇项目是按照省委、省政府的方针政策建设的‘被动式超低能耗’建筑，也是2022年度黑龙江省超低能耗重点示范项目。”龙江银行相关负责人表示，对该项目房开贷款的投入也是全面落实房地产长效机制，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，用实际行动践行龙江银行社会责任。
　　融资“白名单”落地，助力开发项目良性循环
　　“汇智五洲城5#二期项目获得浦发银行3亿元授信后，企业倍感振奋。”2月28日，汇智集团副总经理姜智森接受记者采访时表示，来自银行的融资支持一方面有助于项目加快建设进度，顺利完成“保交付”目标。另一方面，企业也将坚定信心拓展新项目，深耕哈尔滨市场。“汇智集团已在黑龙江开发了16个项目，其中有14个项目位于哈尔滨。”姜智森介绍，此次获得授信的汇智五洲城5#二期项目预计4月10日全面复工，计划9月30日交付600套房源。
　　浦发银行哈尔滨分行相关负责人表示，自哈市房地产融资协调机制项目清单下发后，该行积极摸排对接，对于符合“五个标准、三个把握要点、三个甄别要点”的项目建立绿色审批通道。“汇智五洲城项目获得总行授信审批3亿元，计划于3月份放款，为春季复工提供融资支持。该行将一如既往地积极响应政府相关部门决策部署，按照市场化、法治化原则，不断优化调整政策，为推动房地产行业平稳健康发展贡献金融力量。”该负责人称。