房展会现场，看房人挑选心仪的楼盘。本报记者 刘洋摄
　　本报记者 刘述波
　　成交套数429套、面积4.49万平方米，成交金额达5.02亿元……在刚刚过去的周末，哈市第45届房展会交出亮眼成绩单。记者从组委会获悉，本届房展会，政银企合力搭建住房消费“一站式”平台，全面展示冰城在建在售的各类地产项目；通过购房补贴、人才补贴、购房优惠等各类优惠政策叠加，为购房者带来更大力度的优惠，推动哈市房地产市场平稳健康发展。
　　周末观展人数多，展位一天接待百组客户
　　5月13日启幕的房展会恰逢周六，周末两天前来观展咨询的市民络绎不绝。记者在房展会现场看到，不少热门楼盘展位前围满了热情高涨的市民。高层、洋房等品类丰富的优质房源吸引众多市民咨询，销售顾问们通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式进行讲解，异常忙碌。“城区的楼盘几乎都来参展了，可以现场比对，不用到处跑，优惠力度也大。”前来咨询的市民谢先生高兴地说。
　　房企在展台的布置上下足了功夫。善于打“文化牌”的保利现场布置了几个瓷器装置，吸引不少市民驻足；中海地产安排了啦啦操表演，带动了整个展会现场的热闹气氛。
　　“第一天，我们展位接待了超百组客户，一个小时就接待了近20组。”展会现场万科地产的相关负责人说，展会期间，每天都有在现场咨询后又到售楼处详细了解的购房者，有的干脆看房当天就签约。
　　政策叠加优惠多，客户观展后直接去看房
　　“特价房、商业车位大幅优惠、青年置业享专属折扣……”记者在本届房展会上看到，各参展房地产企业均拿出最大优惠力度惠及购房者。
　　龙创·睦邻营销负责人王巍介绍，他们在本届房展会上推出了新品房源，小三室房源颇受购房者关注，展会首日到访客户超百组。中海地产共有5个项目参展，营销主管俞志刚告诉记者，“基本每个项目的到访客户均超百组，其中约30%客户具有明显的购房倾向，不少到访客户直接乘车去现场看房。”
　　看房人宋微老家在齐齐哈尔，毕业后在省直机关工作，此前一直租住在青年公寓。“此次房展会给出的优惠力度很大，按照相关政策，我可以领到5万元的购房补贴，补贴款可以置办一套家电。我最近一直在看房，打算近期就出手。”宋微说。
　　记者走访中了解到，房展会期间，购房人可享受“个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的，按实际购房款的1%给予购房补贴”“单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）享受按实际购房款的3%给予补贴”“多孩家庭、非哈尔滨市户籍居民购买新建商品住宅享受1万元到2万元之间不等的补贴”等优惠政策。另外，在人才购房补贴方面也扩大了惠及面，加大了补贴力度。
　　“政府出台了相关补贴政策，符合条件的购房人既可以享受到政府的补贴，还能得到房企的促销实惠，这在一定程度上也增强了消费者的购房意愿。”组委会相关负责人表示。
　　多方助力便利多，咨询下单“一站式”服务
　　本届房展会设立了“房展政策解读”及“银行优惠政策”咨询专区，由哈市住建、不动产、公积金、银行等部门和单位进驻，为购房者现场提供全面的购房政策咨询、银行贷款等方面的服务，帮助百姓实现精准高效选房。
　　在房展政策解读区，记者见到正在咨询公积金贷款业务的张先生。“我和爱人大学毕业后一直在哈市工作，最近决定在哈尔滨购房安家。”张先生表示，趁着房展会来选房子，顺便还能咨询公积金贷款的政策，这种“一站式”服务真好。
　　“使用公积金贷款买房首付比例、公积金提取业务、公积金贷款利率、还贷方式等咨询较多，可以看出看房人中缴存公积金的不少，大家的问题非常具体。”市住房公积金中心工作人员说，近期该中心陆续出台实施了一系列优惠政策，如“单职工贷款额提高至60万元，双职工提高至80万元”，有效缓解了职工购房资金压力；放宽二手房贷款房龄年限，“由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年”，更加有效满足贷款职工二手房需求，促进了哈尔滨市存量房市场周转率。
　　在银行优惠政策咨询区记者看到，中国银行、龙江银行、哈尔滨银行等10家银行组成规模庞大的“金融团队”为观展群众提供贷款咨询、现场受理等多维度便捷的金融服务。“目前，我们一手房按揭利率达到3.8%，二手房按揭利率达到4.9%，已经达到全市最低水平，贷款年限最长可达30年，最大限度惠及购房者。”哈尔滨农商银行营业部副总经理曹林说。