本报讯（记者 刘述波）小区道路坑坑洼洼且出现翻浆现象，维修成本大物业没有能力出资，怎么办？日前，南岗区双兴小区业主通过申请启用住房专项维修资金，解决了困扰他们许久的小区道路维修难题。
　　据小区业主介绍，此前双兴小区楼下路面平整，业主们每天早晚都会在广场散步锻炼，然而近几年道路翻浆，路面坑坑洼洼有时还把人绊倒，更影响不少业主的跑步锻炼活动。加上小区有多栋楼体顶层漏雨，业主一并把情况反映给为小区提供物业服务的哈尔彩生活物业公司。物业公司仅靠业主缴纳的物业费无力支付如此巨大的维修费用，经向社区寻求帮助后，决定启用小区住房专项维修资金解决。在向业主们说明道路维修成本问题，及征求启动小区住房专项维修资金来维修道路的意见时，业主们一致同意。
　　小区道路属于住房专项维修资金申请使用范围吗？市住房专项维修资金服务中心明确表示，根据《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》规定，住房专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造资金；而小区道路属于共用设施，过了质保期可以申请维修资金。在申请使用住房专项维修资金之前，还须征得民法典规定使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主共同决定事项，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决同意，才可以申请住房专项维修资金。
　　目前，双兴小区道路已完成施工，受疫情因素等影响，屋面维修项目将于明年开春后进行施工，届时将使小区业主直接受益。