（上接第一版）
　　探索节地激励措施
　　鼓励空间立体开发
　　哈尔滨地处严寒地区，冬季漫长而寒冷。受气候因素影响，人在室外空间活动的舒适性极差，遏制人员流动性的同时，也降低了经济的活跃度，城市空间人性化改善需求明显。在近年来小汽车保有量迅速增长、地铁和轻轨等大中运量快捷公共交通体系尚不成熟的情况下，新区停车难和交通拥堵问题日益凸显。
　　《意见》基于国家相关鼓励支持政策，借鉴深圳等地先进做法，结合本地自然资源和规划管理经验，以激励应用节地技术高效利用土地为导向，创新制定了符合一定条件前提下可以免计容积率、免收土地出让金相关的激励政策。激励核心区科研用地超配（超过原土地合同约定的停车配建标准）增建地下停车库和向社会开放的地上公共停车楼，逐步缓解停车难和交通拥堵城市病；增建连接各建（构）筑物的地下通道和地上空中连廊，逐步改善人行交通空间舒适性；支持有机结合各类功能建设混合功能建筑，逐步提升工作生活空间便利度。
　　支持产权分割转让
　　加快产业要素集聚
　　“以往，科技创新城核心区科研用地房屋只能整栋转让，《意见》出台后，可以按房间、按楼层等基本单元进行转让，每个基本单元套内建筑面积不能少于300平方米。”吴永鹏解释。
　　《意见》基于相关法律、法规和政策要求，借鉴东莞、上海、南京、成都等地先进经验，结合本地实际，以吸引科技创新、科技服务等相关新产业、新业态加速集聚为目的，创新建立了兼顾灵活与管控的产权分割转让管理制度，允许一定比例的科研用地房屋以幢、层、间等固定界限为基本单元进行分割转让。同时，由新区与科研用地开发主体签订产业发展监管协议，定期开展产业监管履约核查，实施动态监管。
　　“该项举措使科技创新、科技服务等相关新产业、新业态的空间资源需求能够得到与之相匹配的供给，同时积极探索产业发展全生命周期履约监管相关经验，在加快目标产业要素集聚的同时，完善产业监管。”吴永鹏说。
　　《意见》实施后，新区自然资源局将与其他部门共同研究出台相关配套政策，切实把《意见》中各项创新措施落实落靠落到位，确保《意见》好用见效。