(上接第一版)
　　双职工公积金贷款额度提至100万元
　　根据《若干措施》，在确保房屋抵押物价值的前提下，二手房公积金贷款房龄年限由20年提高至30年，且贷款年限与房龄之和不得超过50年。单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元，双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。允许异地缴存公积金职工申请公积金贷款在哈购房，且与在哈缴存公积金职工享受同等住房公积金贷款政策。放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，灵活就业人员在社保开户后即可申请缴存住房公积金。放宽住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足购房需要的，可申请组合贷款。
　　同时，进一步优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准、规范推动“商转公”贷款、支持高层次人才公积金贷款，对具有高级职称的女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。符合哈市高层次人才相关政策规定、在市人社部门已领取一次性安家费人员作为主贷人，且在哈建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上的，在哈购买家庭首套住宅即可申请住房公积金贷款，贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。
　　鼓励房地产企业开发利用地下空间
　　《若干措施》明确，在控制性详细规划编制中增加用地兼容性，支持居住用地、商业商务用地兼容比例灵活处置；创新居住户型设计，对尚未办理规划条件核实的住宅项目和新建住宅项目，可配置更舒适的开敞阳台，合理设置设备平台。同时，推出分期开发建设、分期办理建设审批手续、先行进场施工、科学调整商业商务配比等助企政策。
　　在降低企业开发成本方面，《若干措施》明确，鼓励企业地下空间开发利用。对在2022年7月1日（含）以后取得土地使用权的房地产开发项目，对使用地上、地下空间进行结建式开发建设的项目，在核收地下空间土地出让价款时，地下负一层出让金按同地段地上一层相对应用途评估地价的10％核定，地下负二层出让金按5％核定，地下负三层及以下不予核收。
　　在引导金融支持，促进行业发展方面，《若干措施》明确，建立城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目合理融资需求。