项目施工现场。
　　■本报记者 王骁文/摄
　　11月5日上午，在道里区城乡路293号原拆原建项目施工现场，随着最后一方混凝土浇筑到位，项目主体结构正式封顶。这栋建成于1975年的D级危旧楼栋，迎来“原地重生”的关键节点。居民代表来到现场，对照效果图看户型、找新家，喜悦写在脸上——“新家，终于有了实感”。
　　“从打地基开始，我拍下它一点点‘长’高”
　　69岁的任一彬在这栋楼住了12年。原拆原建启动后，他在项目工地附近租了房，每天透过窗户，看着工地上的进展。
　　“从打地基开始，我就拍下它一点点‘长’高”。任一彬的镜头，从项目工程开始就在记录。照片与视频交替拍摄——“这是二楼刚建起来的模样”“今天外墙全封闭了”“今天下雨，暂时停了工”，他时不时把这些片段发到居民代表群，和大家分享进度。群里的人看着这栋楼一天一变样，也跟着一起数日子——数它“长”到几层，数离回家的日子还有多久。
　　“期盼已久的新家终于有了雏形，这户型我满意”
　　9月18日开工那天，记者在现场见过75岁的王玉华。当时，她指着效果图中的二楼位置，眼里透着高兴：“看，我的新家就从这进去，还有电梯呢。”11月5日封顶现场，记者又见到了她。她在二楼根据户型格局，找到了自己的家。
　　“期盼已久的新家终于有了雏形，这户型我满意。政府的好政策，我们享受到了。建设单位尊重我们的意见，根据我们的需求来设计。”王玉华说，她和老伴在这里住了40多年，以前冬季，屋里全靠燃煤取暖。如今，站在这栋拔地而起的新楼前，她连连称赞：“原来家里的小厨房根本转不开身，现在厨房和卫生间都扩大了，我特别喜欢。屋里还有衣帽间呢，我老太太也跟上潮流了，心里可太美了。”
　　从D级危房到“好房子”标准
　　城乡路293号原有56户居民，房屋老化破损严重，仅保留通电功能，供暖、燃气等基础生活配套缺失，被评定为D级危房，已不具备居住条件。为推进原拆原建，道里区政府联动社区、住建、自规、公房中心等多部门协同发力，街道、社区的工作人员入户讲政策、算细账，帮居民解开心中顾虑，最终56户居民全部签下委托代建协议。
　　项目由黑龙江省建工集团有限责任公司承担施工任务。黑龙江省龙实城市更新建设发展有限公司项目负责人刘朝阳介绍，项目对照国家标准建设居民的新家。“老百姓最怕出现外墙脱落、屋面渗漏、室内噪声、墙面开裂这些问题。”他说，在防渗漏、隔音降噪、防止墙面开裂等方面，施工单位都做了专门设计，屋面做完还要做24小时蓄水试验，确认不漏才继续进行。施工现场专门设置材料样品展示墙，保温、防水、降噪管材、电气元器件等全部实物上墙，居民随时可对照核验。国企还给出超法定标准保修承诺，屋面防水保修期延长至10年、窗户五金开启件保修5年，全部写入合同。
　　项目技术负责人马原骋向正在观看项目模型的居民代表讲解，项目充分考量哈尔滨高寒地域特点与全龄居住需求，配置多项暖心升级配置。智慧归家系统实现人脸识别开门、自动呼梯、公区雷达感应照明；免费将普通塑钢窗升级，设置双层防寒门斗抵御冬季寒风，楼梯间采用木质感扶手搭配感应灯带；一层大堂采用木饰面墙裙、水磨石地坪，达到商品房大堂标准。庭院打造“口袋公园”式景观，配套休闲凉亭、休息座椅、非机动车充电桩、景观灯带；落实无障碍坡道荧光引导、室内阳角圆弧护角等适老化细节，兼顾老人、孩童日常安全出行。
　　预计2027年6月30日前完成进户
　　项目9月18日正式启动旧楼拆除作业，9月27日开展基础开挖施工，11月5日主体结构封顶。下一步，项目将全面转入二次结构、屋面工程、水电管线安装及室内外装饰装修阶段。道里区住建局将持续压实监管责任，紧盯施工质量、工程节点，与居民共同监督项目建设。施工单位将严格落实高寒地区季节性施工保障措施，从严把控每一道工序。
　　项目预计2027年6月30日前完成进户工作。届时，56户居民将回到这片熟悉的地方，住进安全、配套齐全的新居。