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　　同时，中心联动公房管理、房改审批部门实行联合办理、并联审核，提前开展权属核查、历史档案调取与房改资格预审，在房屋拆除前集中办理不动产登记，打通申请、审批、登记一体化办理通道，力争实现“拆前确权”，规避居民房改政策红利惠及不上，从源头化解产权纠纷风险，为改造筑牢产权根基。
　　此外，通过采取锁定新房产权归属，杜绝权属变动风险；设立期房融资抵押预告权利，拓宽群众融资渠道等措施，增强居民参与原拆原建的信心，实现减负便民。截至目前，一批危旧住房原拆原建标杆项目，率先落地预告登记及相关创新服务，已办理预告登记22件。
　　原建即办证 钥匙与房本同步交付
　　为进一步让原拆原建居民享受到不动产登记带来的便利，哈市不动产登记中心将登记服务深度嵌入项目竣工交付环节，让回搬居民钥匙与房本同步交付。
　　哈市不动产登记中心相关人士介绍，在此次原拆原建登记服务中，中心进一步优化了登记材料清单，凭改造方案、回搬协议、竣工验收证明等材料即可申请登记。改造期间新增的合法建筑面积，在不动产权证附记栏中明确标注权属信息，厘清新增空间产权边界，确保居民权益完整。
　　同时，为推动登记办理与房屋交付同步衔接，从预告登记到预转现登记，均由建设单位代替居民办理，打通城市更新不动产登记服务“最后一公里”。
　　哈市不动产登记中心相关负责人表示，中心以“确权—预告—登记”全链条闭环，从拆前权属确认摸清底数，到改造中预告登记锁定权益、助力融资，再到竣工后分类登记、交房即交证，登记服务贯穿项目全周期，实现产权延续保障、预告助力贷款、交房即可交证，形成可复制可推广的城市更新登记服务模式，让群众在改造前放心、改造中安心、交房时开心。
　　下一步，哈市不动产登记中心将坚持试点先行、分步推开，持续完善城市更新登记配套细则，优化全流程服务机制，逐步将创新举措拓展至更多城市更新场景，以高质量不动产登记服务助力城市更新提质增效，让群众早日圆安居宜居的心愿。