（上接第一版）
　　营商环境加持商机，落子冰城的商业逻辑
　　各大外企来到哈尔滨，是意料之外，也在情理之中。从全球商业版图看，外资进入一座城市，从来不是一时兴起，而是对市场回报、区位价值和长期预期的综合判断。
　　达美乐中国方面向记者表示，达美乐比萨哈尔滨首店落地，标志着达美乐中国继辽宁、吉林后，完成了对东北三省的全覆盖，进一步加速在黑龙江和东北市场的布局。
　　9月初，几台推土机在松北一片空地上开始了作业。在这块用地面积4.17万平方米的土地上，规划建设总建筑面积约6.2万平方米的1栋钢筋混凝土框架结构大型商业建筑。该项目尚未揭开面纱，早已有许多附近的居民每天发布“云建工”照片及视频，吸引了大量网友围观。
　　新企业在布局，“老朋友”在加码。深耕哈尔滨市场多年的麦德龙，在原有线下零售的基础上，去年起开始向线上销售发力，进一步抢占哈尔滨电商商机。近期，朱桐分别在香坊、群力等区域选好合适门面，预计在年内陆续开仓迎客。到年底前，哈尔滨前置仓将达到5个，基本覆盖哈尔滨主城区。朱桐说：“从去年第一个仓开始运营，到后来的哈西仓、松北仓，开一个火一个，数据接连刷新纪录。总部下任务，让我们快点开店。在全国30多个前置仓中，哈尔滨今年就达到5个仓，足以看出企业对哈尔滨市场的重视程度。”
　　企业用门店投票，背后是对一座城市战略位置的重新确认。
　　哈尔滨商业大学自贸区研究院院长李红认为，哈尔滨是国内为数不多的“单核”城市。所谓“单核”城市，就是省内单一核心城市，没有其他城市与之在消费上进行分流。“哈尔滨的地理位置辐射内蒙古、吉林甚至远东地区，是天然的东北亚中心城市。外企布局东北，必然绕不开哈尔滨。”
　　营商环境是外资能否留得住、长得大的另一块试金石。
　　环境，是外资落地的重要考量。从首次接洽到拿营业执照，哈尔滨顺韩美容服务有限公司仅用了7个工作日。拿到执照后，南岗区企投局先向企业负责人讲清税收优惠、场地补贴、人才引进政策；交通和站前管理局按企业要求带着看长江路核心商圈点位，还帮着跟商业综合体运营方谈条件、降成本；注册时有专人陪办，落地后继续做政策解读和经营对接。
　　很多落地哈尔滨的外企，对哈尔滨各级政府服务企业的措施给予积极评价：从“帮办执照”延伸到“帮找市场、帮解难题、帮扩产能”，不仅扶上马，还送一程。在优质服务扶持下，落地哈尔滨的外企正从“愿意来”变成“留得住、想再加码”。
　　国际品牌接受度高，哈尔滨消费者更“识货”
　　“哈尔滨作为东北亚区域中心城市，拥有庞大的消费群体和成熟的文旅商业生态，更以独特的欧陆风情、深厚的历史文化底蕴和世界级冰雪旅游闻名世界。”李红认为，哈尔滨开埠以来兼容并蓄的多元文化模式，使得城市的包容性很强——一方面有足够的经济空间吸纳更多国际品牌进入，另一方面城市比较洋气，具有国际化视野，哈尔滨人对衣食住行都很讲究，更容易接受国际化的产品。
　　麦德龙对哈尔滨线上消费者的画像是：年龄在30~60岁之间，有即时消费需求，重视食品安全，追求高品质生活，要求短时间内高品质配送。麦德龙的产品线能够很好匹配这部分中高端消费人群的需求。
　　曹健从事品牌服饰零售近20年。近几年，法国鳄鱼品牌在哈尔滨门店的营业额每年以10%的速度上涨。“哈尔滨的消费者很懂品牌。在他们眼中，品牌意味着商品质量高、经典抗打。一旦认可，会充分相信品牌的所有产品，进而转化成忠实的粉丝。”曹健告诉记者，哈尔滨女性消费者更懂时尚，消费比例逐渐提升。以法国鳄鱼为例，女性消费比例已从之前的20%提升至40%，有的门店甚至达到50%。
　　哈尔滨旅游业的长线飘红，也让更多外资企业看到哈尔滨的巨大潜力。“每年夏季和冬季的旅游旺季，到店消费的国内外游客都不少。”曹健说，尤其是来自远东地区的境外客人，每次来都是上衣、裤子、鞋，从头到脚全配齐。“我们的品牌尺码还全，最大195码都有，对于欧洲体格比较高大的人群来说特别友好。在哈尔滨，境外消费者占比约在5%左右。”
　　正因于此，一批外资住宿餐饮项目正加速落地。在长江路汇智五洲城，法国雅高美爵酒店项目已完成建设，正在进行内部精装修。此前，洲际花园酒店项目已于2024年开工建设，美国希尔顿花园酒店道里项目于2025年启动建设，今年香格里拉·盛贸酒店全国首店选择落户群力地区……
　　李红认为，外企接连落地哈尔滨，是城市持续优化营商环境、稳步扩大制度型开放的生动缩影。外资企业正从关注短期政策优惠，转向关注长期的产业生态、资源禀赋和区域发展潜力。“哈尔滨强劲的消费能力与开放格局，政府全产业链服务企业的生态，让外企看到了长期投资的价值，并用实际行动表达了进一步加大在哈尔滨投资、深化本地化合作的意愿。”