“私垦菜园”变身“共享花园”。
　　■本报记者 霍亮文/摄
　　盛夏时节，香坊区新地社区红民街63号庭院内百花次第开放，各色花卉错落生长，百余平方米的“共享花园”整洁美观。这片景观绿地，此前是杂草丛生、居民私自开垦的零散小菜园，经过社区、物业和居民共同改造，如今成为庭院公共休闲绿地。
　　小区公共绿地被居民私自开垦种菜，是老旧小区治理的常见难题。新地社区结合庭院实际，通过疏导引导、居民共治的方式，有效破解了庭院私垦绿地种菜的治理难题。
　　荒地焕新
　　“私垦菜园”改造为“共享花园”
　　“这片花园的改造，始于2024年小区老旧小区改造工程。”曜顺物业经理刘砚书介绍，改造前，小区绿地斑秃闲置，部分居民开垦种菜，圈占公共绿地，影响小区整体环境。
　　初期，社区、物业对私垦绿地种菜行为进行劝导，但居民抵触情绪较强。对此，社区和物业转变治理思路，变“硬性劝阻”为“疏导共建”。社区书记、网格员联合物业走访居民，重点对接喜爱园艺的老年居民，提议统一平整土地、种植花卉，打造公共景观，改善小区环境。
　　这一治理思路得到居民认可。随后，小区多名老年居民组建志愿队伍，参与花园改造。物业负责平整土地、提供基础花种；居民自发捐献花籽、移栽自家花卉苗木。
　　花园初期种植布局较为杂乱，居民结合花卉生长习性逐年优化，调整高低植株布局，逐步形成布局规整、花期接续的“共享花园”。目前，这片百余平方米绿地从初春至秋季持续有花开放，景观效果稳定。
　　庭院改造治理模式逐步向外辐射，周边院落也参照该模式推进治理。相邻庭院通过社区、物业、居民三方共治，清理私垦菜地，栽种果树、搭建葡萄藤架，打造出小型休闲果园，小区环境持续改善。
　　日常管护
　　“银发居民”常态化值守养护
　　今年72岁的贾大娘是花园“常驻”管护居民之一，长期参与花园的日常养护。
　　庭院花卉养护贯穿全年，每年3月，居民将冬季放置在楼道、家中越冬的盆栽花卉移栽至户外；5月下旬起，黑心菊、万寿菊、百合、向日葵等花卉陆续绽放，花期持续至9月。
　　为节约养护成本，居民收集雨水浇灌花卉，庭院长期摆放储水容器，雨天集中蓄水用于日常浇花。干旱天气，居民自发从家中取水浇灌绿植，常态化做好除草、养护工作。
　　社区、物业全程做好配套保障，根据居民养护需求，提供物资、设备等支持，配合居民做好花园管护工作。
　　共治聚力
　　社区居民成为治理参与者
　　这片“共享花园”的日常管护，主要由小区多名七旬老年居民自发完成。花卉品种选择、区域布局、种植规划，均由居民共同商议、自主确定，形成“社区协调、居民主导、物业辅助”的基层治理模式。
　　在改造过程中，小区居民逐步从旁观者转变为社区治理参与者。此前因私占绿地种菜产生的邻里矛盾逐步化解，居民参与小区建设、维护公共环境的积极性明显提升。
　　居民提出的增设木栅栏、分区种植等合理化建议，均被社区、物业采纳落实，花园管护、布局持续优化。
　　如今，“共享花园”成为小区居民的公共空间，日常可供居民散步健身、休闲交流，丰富了老旧小区居民的休闲生活。通过“微庭院”改造，小区公共环境质量显著提升，邻里关系更加和睦，基层治理成效切实落地。