1930年代的中央大街。
　　哈尔滨市建筑文化与冰雪艺术发展促进会常务理事 李涛
　　一座城市的构成，可归结为两大维度：一是物质载体，包括建筑、街道、广场、交通工具等；二是精神内核，涵盖政治、文化、经济以及普通人的日常生活。城市的发展史，正是这两个层面相互影响、协同演进的过程。
　　哈尔滨作为国家历史文化名城，其独特城市特质绝大部分成型于20世纪初期。彼时，33个国家的16万余侨民在此安居兴业，19个国家设立领事馆。这份多元交融的历史，奠定了国际化城市基因，塑造了独具一格的欧陆风情与中西兼容的饮食文化。如今，如何延续城市文脉、做好历史遗产的活化利用，避免陷入“仿古街充斥小吃与廉价纪念品”的同质化误区，成为哈尔滨亟待破解的重要课题。
　　修复只是基础，活化才是关键
　　在历史遗产保护中，相对易于推进的是建筑修复。当前，全社会文保意识显著提升，“修旧如旧”已成为共识。然而，修复只是基础，更艰巨的任务在于活化利用——这正是衔接物质形态与精神内核的关键。
　　活化利用绝非简单的“复古复刻”。百年前的当铺、商号，不必刻板复刻当年业态。关键在于找到历史底蕴与现代需求的平衡点：新业态既要与建筑历史、城市基因相呼应，又要适配现代城市发展与市民游客的实际需求。唯有如此，才能避免历史建筑沦为“仅供观赏的摆设”，实现商业运营与文化传承的双赢。而这一切的核心，在于明确“谁来使用、做什么用”，让历史建筑真正融入当代生活。
　　一条大胆而务实的建议
　　基于上述思考，笔者提出一个贴合哈尔滨城市特质的建议：百年前，正是国际化商贸活动孕育了哈尔滨的独特魅力。如今，依托我国雄厚的经济实力、文化自信与开放政策，结合哈尔滨作为国家向北开放门户枢纽、东北亚国际化中心城市的战略定位，可以“历史建筑为载体、中外合作为核心”，推动活化利用落地见效。
　　具体可从三方面推进：
　　一是精准筛选适配业态的历史建筑。优先选取中央大街、中华巴洛克历史文化街区等侨民聚集历史悠久、建筑保存完好的区域，划定“国际商贸文化体验区”。明确建筑使用标准，在保留历史风貌的同时，完善水电、网络等现代配套。
　　二是出台针对性扶持政策。对来哈开展商贸、文化交流的俄罗斯等国家和地区客商，给予租金减免、签证便利、商事服务绿色通道等支持，鼓励开设特色商品展销中心、文化交流驿站、跨境电商体验店等业态。实现“祖先曾在此兴业，今人再在此共赢”。
　　三是搭建中外交流平台。依托哈尔滨国际经济贸易洽谈会、中俄文化大集等现有活动，将历史建筑体验区作为分会场，常态化举办跨境商贸对接、民俗文化展演等，提升区域知名度与影响力。
　　结 语
　　“历史场景+当代业态+政策支撑”的模式，既能摆脱同质化困境，又能依托哈尔滨日益繁荣的对俄贸易基础，让历史建筑成为连接中外的桥梁。
　　修复是让历史留存，活化是让历史重生。当百年建筑里重新响起各国商贾的交谈声，当欧陆街巷中再次飘出中西交融的烟火气，哈尔滨便有底气重现百年前的国际化风采，再次成为东北亚地区的国际化经济与文化交流中心。
　　作者简介：
　　李涛，国家一级注册建筑师，优地易国际建筑设计创始合伙人。长期从事城市设计与文旅建筑实践，主持枫叶小镇奥特莱斯、亚布力森林度假酒店等项目。