■本报记者 梁可心
　　水深则鱼悦，城强则贾兴。在哈尔滨平房区（哈经开区），一场关于“效率”与“温度”的变革正在悄然改变着区域发展的面貌。2025年以来，平房区（哈经开区）将优化营商环境作为“一号工程”的硬支撑，以“向新提质、向转求进、向实强基”的韧劲，不仅交出了一份招商引资的亮眼“成绩单”，更用一个个生动的为企服务故事，擦亮了“投资龙江、投资哈尔滨”的金字招牌。
　　“破冰”审批梗阻，0.5公顷林地背后的“营商速度”
　　2025年盛夏，哈尔滨岚宇电站设备有限公司新建厂房项目在破土动工之际，遭遇了一个审批难题。项目涉及使用的0.5公顷国有林地，因省税务部门数据系统升级，审批权在平房区农业农村局与省级部门之间“悬空”。由于权限错位，项目审批停滞，企业心急如焚。
　　“企业等不起，项目慢不得。”面对问题，平房区（哈经开区）没有“踢皮球”，而是选择高位统筹。区领导靠前指挥，区运营服务部全程跟踪，区农业农村局多次携带历史文件赴省林草局沟通；区营商局则主动担当，成为破解难题的核心枢纽。
　　针对审批权限这一堵点，区营商局先后两次联合相关部门赴省营商局对接。最终，省营商局明确同意将审批权回归平房区（哈经开区），并致函省林草局协调。省林草局接到函件后，迅速与省税务部门协商恢复了平房区（哈经开区）的省级审批权限。区农业农村局连夜“接力”，在8月底顺利为企业核发了许可证。
　　从陷入僵局到圆满解决，这不仅是一次行政壁垒的打破，更是平房区（哈经开区）“主动靠前、高效联动”的缩影。企业负责人感慨：“在这里，我们感受到了什么是真正的‘把企业事当成自家事’。”
　　“缝合”面积争议，301.17平方米的“营商温度”
　　如果说解决林地审批展示的是“速度”，那么处理哈尔滨桑榆文化交流活动策划有限责任公司的租赁争议，则体现了平房区（哈经开区）精细化服务的温度。
　　2025年4月，桑榆公司在入驻双太产业园区时，通过政府下属国企租用了301.17平方米的房屋，并预付了全年款项。然而，就在装修完毕准备开业时，产权方突然提出房屋实际面积应为356.18平方米，要求变更。
　　面积出入导致企业拿不到正式合同，开业计划被迫搁置。面对这一“公对公”的纠纷，区营商局没有简单地将矛盾上交，而是启动了“吹哨报到”机制。工作人员通过实地调查、调阅档案发现，房屋内有55.01平方米因被严重遮挡、无采光、返潮，根本不具备使用功能。
　　“不能让企业为无效面积买单。”基于这一核查结果，区营商局多次组织协调会，先后通过致函、约谈等方式，推动两家国有企业达成共识。最终，各方认可“按有效使用面积承租”的原则，在原面积301.17平方米和原租金标准不变的前提下，企业顺利拿到了合同。
　　从“卡脖子”到“送锦旗”，这一转变的背后，是平房区（哈经开区）“动真情、办实事”的坚定承诺。（下转第三版）